| 咨询人：王先生 标题：关于离婚房子问题 |
咨询时间：2014/1/14 19:39:29 |
| 内容： |
房子是婚前确定双方关系后，由丈母娘出资付的40%首付，剩下的房款15年分期付款，每个月都由我还贷，现在已经还款7年了，双方感情不和离婚，请问离婚房子怎么分，现在房子已经升值一倍。 |
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管理员回复：
先看登记情况，如果婚前女方父母出资又登记在女方一人名下，男方仅婚后共同还贷，房屋产权归女方所有，离婚时男方可就婚后还贷部分所占比例的房屋价值（包括升值价值）要求补偿一半。如果登记在双方名下，可按出资比例要求分割。但有一点要纠正，婚后的工资等收入所得都是夫妻共同财产。所以不存在你一个人在还的说法，除非做过个人财产约定。 |
| 咨询人：解颖 标题：婚姻房产 |
咨询时间：2013/8/7 4:37:00 |
| 内容： |
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女配偶的名下，产权归谁？ |
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管理员回复：
为夫妻共同财产。 |
| 咨询人：钮女士 标题：离婚协议 |
咨询时间：2013/6/27 10:47:59 |
| 内容： |
我和男方于2011年4月领取结婚证，2012年4月育有一子，婚前男方拥有桥北一套80几平房子，为了我们方便在市区上班，女方家人于婚前2011年3月在市区丁家桥买了一套62平的二手房，两套房子均有贷款，从婚后开始，两套房子贷款均由男方支付的，因生活压力大，女方爸爸每月支付1500用于还女方市区房子的部分贷款，而男方妈妈每月支付我们生活费，在婚后男方利用信用卡透支将近20万，目前都没有还上，还有女方市区这套房子当初装潢男方家花了8万，请问汪律师像我们这种情况离婚协议如何定？房产和债务如何确定？还有小孩抚养费如何付(小孩抚养权已商定由女方所有)？ |
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管理员回复：
男方婚前的房产为其婚前个人财产，婚后共同还贷的部分是用夫妻共同财产偿还的，女方可就婚后还贷部分及其相应的升值部分要求给予一半的补偿。女方婚前的房产如登记在女方一人名下，原则同上，如果是登记在女方父母名下，男方代还贷款的部分构成对女方父母的债权，属于你们夫妻共同债权。生活费是接济，性质上是赠与，信用卡透支的款项如果是用在夫妻共同生活的，属于夫妻共同债务。装潢的钱是折抵在房屋现有总价值里的。小孩抚养费按一方工资收入的20%-30%确定。一般工薪阶层，有500的，有800-1000的。收入较高的可要求多支付。 |
| 咨询人：洪女士 标题：婚前买房？ |
咨询时间：2013/5/8 12:47:31 |
| 内容： |
您好，我和男友现在要买二手房，准备过户了，未领证，口头约定会写两个人的名字。他父母出20万，其中10万是他父母借来的，我父母出15万。我想问下，如果今后我们分手或者离婚，现在我家应该做点什么，可以保证我今后能拿回15万和至少一半的房子？ |
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管理员回复：
可按出资比例约定房屋产权各自所占的份额。 |
| 咨询人：任秀红 标题：离婚 彩礼 |
咨询时间：2013/1/24 20:14:24 |
| 内容： |
你好，我对象起诉离婚，要求我返还彩礼。在法院，我们达成调解协议，但是没有涉及到彩礼问题。那男方还能够再起诉要求返还彩礼吗？ |
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管理员回复：
不可以。 |
| 咨询人：王先生 标题：包办婚姻，现女方要离婚，彩礼能否要回？ |
咨询时间：2012/5/9 13:56:05 |
| 内容： |
女方婚前有一个男友，和我结婚是迫于家里的压力。结婚前我借钱准备的彩礼送到她家，现在还为此欠了一屁股债。婚后女方仍和前男友有来往，且拒绝与我同房。现在结婚一年都不到，女方就提出离婚。请问，我可以要求女方家里返还彩礼，并给我一定的补偿吗？ |
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管理员回复：
婚姻法司法解释（二）第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
根据你的描述，如确因婚前给付彩礼欠债而导致生活困难，可以要求对方返还彩礼。对于女方婚后的一些行为存在一定过错，可以要求对方给予一定补偿。 |
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庞娟律师